UPyD todavía no ha decidido el sentido de su voto respecto a la permuta del Ayuntamiento de la capital al Real Madrid, ya que de momento ve jurídicamente correcto el convenio que ha firmado el alcalde Alberto Ruiz-Gallardón y Florentino Pérez, por el que el consistorio entrega al club blanco unas parcelas valoradas en 22,7 millones de euros, entre las que se incluye el terreno adjunto al Santiago Bernabeu, a cambio de una finca de uso deportivo en Las Tablas. La formación magenta asegura que esta permuta “no les parece mal” si las valoraciones se han hecho correctamente.
Así lo ha asegurado hoy a EL BOLETÍN el portavoz de UPyD en el Ayuntamiento de Madrid, David Ortega, quien ha asegurado que el cambio de terrenos es una opción legal ya que según ambas partes “se intercambian valores similares” y “subsana los errores” del acuerdo firmado en 1998.
Según ha reconocido el alcalde de Madrid, Alberto Ruiz-Gallardón, se produjo un error en el convenio que firmó el consistorio entonces gobernado por el también popular José María Álvarez del Manzano y el presidente del Real Madrid, Florentino Pérez, por el que el club blanco vendía la antigua ciudad deportiva, en la que se han construido las Cuatro Torres, a cambio de un solar de 70.000 metros cuadrados en Las Tablas que en realidad no podía traspasarse, ya que se trataba de una finca de uso deportivo de carácter básico, es decir, de titularidad pública, que estaba valorado en 488.000 euros.
Y ahora, ante los acuciantes planes de Florentino Pérez de remodelar el Santiago Bernabeu, el consistorio de la capital ha entregado al Real Madrid varias parcelas edificables, un solar en Valdebebas, actual ubicación de la Ciudad Deportiva del club, y la propiedad en la franja que rodea al estadio, unos terrenos cuyo valor asciende a 22,7 millones de euros.
No obstante, David Ortega ha reconocido a este diario que UPyD ha detectado algunas peculiaridades respecto a la valoración de terrenos en este convenio, unas “curiosidades” que han comenzado a estudiar para asegurar los derechos de los ciudadanos de la capital.
En concreto, según el portavoz de la formación magenta han detectado un coeficiente de depreciación del 0,6% en los terrenos concedidos al Real Madrid, sobre los que el Ayuntamiento ha estimado que “sólo eran aprovechables para la ampliación” del Bernabeu. Además, UPyD considera que se han valorado a la baja las plazas de aparcamiento, ya que su precio se ha estimado en 820 euros por metro cuadrado cuando la media de la capital se sitúa en unos 1.200 euros por metro cuadrado, algo en lo que quiere profundizar para asegurar los derechos de los ciudadanos de la capital.
Mientras tanto, otros partidos de la oposición han preferido guardar silencio al respecto, un ejemplo que no ha seguido el ex alcalde José María Álvarez del Manzano, quien, según El Confidencial, negó que fuese un error suyo el que provocase el acuerdo entre Gallardón y Florentino Pérez. “El citado convenio no sólo fue firmado por el Ayuntamiento, también por la Comunidad de Madrid. Nuestros servicios jurídicos de intervención se hubieran dado cuenta de que había una parcela de titularidad pública que nunca podría pasar a manos del club blanco. Y, si no los nuestros, los del equipo de la Comunidad”, señaló el equipo de gobierno de Álvarez del Manzano.
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