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Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Gruas

La vivienda en propiedad vuelve a imponerse al alquiler en el mercado inmobiliario español. 2018 cerró con 49.000 hogares más cuyos residentes eran propietarios del inmueble, en comparación con los registros de 2017. En el lado contrario, el alquiler.

Según los datos del Instituto Nacional de Estadística, el número de casas explotadas bajo el régimen de alquiler sufrió en 2018 su mayor caída desde que el INE tiene registros. 39.000 viviendas menos en alquiler que en el año anterior.

En España hay 3,29 millones de casas alquiladas. Este dato representa el 17,7% del total de todas las casas, que en 2018 fueron 18,5 millones. A pesar de la caída del curso pasado, desde 2013 hasta hoy las casas en régimen de alquiler han crecido en un 11,1%, pasando de los 2,9 millones de inmuebles a los 3,29 millones.

La aritmética es inversamente proporcional dentro de la categoría de viviendas en propiedad (pagadas o en hipoteca). En 2018, el 76,7% de los hogares españoles residía en vivienda en propiedad. 14,22 millones de casas donde sus residentes son los propietarios del inmueble. Esa cifra supone un incremento de 49.000 viviendas en comparación con 2017.

Sin embargo, desde 2013 hasta hoy, el número de hogares que residen en vivienda propia ha caído en cerca de 160.000 inmuebles. Hace seis años, las casas en propiedad representaban el 78,9% de todo el mercado – residencial – inmobiliario. Ahora ese porcentaje es del 76,7%.

En el caso del alquiler, su presencia ha pasado del 16,1% del total al 17,7%.

Por último, según los datos facilitados por el INE, las viviendas “cedidas gratis o bajo precio por otro hogar, la empresa…” han pegado un ‘estirón’ en el último año, donde han crecido en 53.000 casas.