Las hipotecas se disparan en enero

En enero se firmaron 36.832 nuevas hipotecas para adquirir una vivienda lo que supone un crecimiento del 76% en relación a diciembre, su mayor repunte en cinco años y de un 22,5 % respecto al mismo mes de 2018, según los datos facilitados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Para entender el fuerte crecimiento intermensual registrado en enero hay que recordar que en diciembre las hipotecas apenas crecieron un 0,9% interanual con el dato más bajo del año y la caída entre noviembre y diciembre fue del 27,4%, la mayor registrada desde marzo de 2013,

Además, el INE informa queel 64,5% de las hipotecas que se han firmado el primer mes de 2019 son a tipo de interés variable y el 35,5% a tipo fijo y el importe medio de los préstamos hipotecarios fue menor, 121.036 euros, lo que supone un descenso del 0,7% respecto a enero del año pasado y un 4,2 % menos que el mes anterior.

Respecto al capital prestado en hipotecas sobre viviendas, la tasa mensual del año 2019 es del 68,5%, también la mayor del periodo.

Para las hipotecas constituidas sobre el total de fincas en enero, el tipo de interés medio al inicio es del 2,60% (un 2,0% inferior al de enero de 2018) y el plazo medio de 21 años.

Madrid a la cabeza

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en enero son Comunidad de Madrid (10.478), Andalucía (6.140) y Cataluña (5.025). Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (1.377,4 millones de euros), Cataluña (790,8 millones) y Andalucía (657,5 millones). Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual en el capital prestado son Comunidad de Madrid (51,4%), Castilla – La Mancha (34,7%) y Aragón (29,7%)

Las comunidades con mayores tasas de variación anuales en el número de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (104,8%), Castilla – La Mancha (25,3%) y Aragón (17,3%). Por su parte, Illes Balears (–10,6%), Galicia (–7,1%) y Comunidad Foral de Navarra (–5,3%) presentan las tasas de variación anuales más negativas.

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