Se alquila
El ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, José Luis Ábalos, presenta este martes el sistema estatal de índices de referencia de precios de alquiler. ¿El objetivo? Frenar las “subidas abusivas” de los arrendamientos en “zonas tensionadas”, una de las medidas estrella del programa de gobierno de PSOE y Unidas Podemos.
Junto al secretario de Estado, Pedro Saura, y el secretario General de Vivienda, David Lucas, el titular de esta cartera detalla esta tarde en la sede del Ministerio este índice de referencia, que se ha visto retrasado por la crisis del Covid-19.
A la espera de conocer más detalles, PSOE y Unidas Podemos defendían en su pacto para un ejecutivo de coalición la necesidad de frenar las “subidas abusivas del alquiler”. Para ello se comprometían en impulsar “las medidas normativas necesarias para poner techo” a los incrementos en los precios “en determinadas zonas de mercado tensionado”. En concreto, abogaban por habilitar a las comunidades autónomas y/o ayuntamientos a que “puedan establecer su índice de precios de acuerdo a una metodología objetiva y sujeto a revisión periódica”. “Se tomarán en cuenta los avances de aquellas comunidades autónomas que tengan definido un sistema Referencia de Precios del Alquiler, agilizando los mecanismos que hagan posible su puesta en marcha”, recogía el mencionado acuerdo.
Asimismo, en este documento, socialistas y morados apuntaban que los consistorios “que así lo consideren podrán declarar de forma objetiva y fundamentada en criterios técnicos, con carácter temporal y excepcionalmente, una zona urbana de mercado tensionado cuando se haya producido un incremento abusivo y sostenido de las rentas de alquiler de vivienda habitual, que obstaculice a sus habitantes el acceso y el disfrute de una vivienda a un precio razonable, y, con ello, el ejercicio del derecho a una vivienda”.
El objetivo de los índices de referencia es que tanto ayuntamientos como comunidades “puedan regular las subidas abusivas del precio del alquiler en las zonas previamente declaradas tensionadas y a la vez evitar posibles efectos de contracción de la oferta de vivienda en alquiler”.
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