El precio de la vivienda seguirá cayendo hasta 2012

El precio de la vivienda continuará bajando, aunque de un modo “moderado” hasta mediados del año que viene. Así lo dijo el director del Gabinete de Estudios del portal inmobiliario, Pisos.com, Manuel Gandarias, a Europa Press.

Estos datos coinciden con los que ha sacado a la luz el Ministerio de Fomento. Según éstos, el precio de la vivienda registró en el tercer trimestre de 2011 un descenso interanual del 5,5% y una caída del 1,3% respecto al trimestre anterior. Además, el precio del metro cuadrado se sitúa ya en 1.729,3 euros, lo que se traduce en una caída interanual del 5,6% y un descenso trimestral del 1,3%.

Por comunidades, las mayores caídas anuales las vivieron Aragón, con bajadas de casi el 9%, Comunidad de Madrid (-8,5%), Región de Murcia (-8,3%), Navarra y La Rioja que perdieron el 7,5%. Mientras que la zona contraria, donde menos caída se registró, fue para Extremadura, con un aumento del 1%, seguida de Ceuta y Melilla (-0,3%), País Vasco (-0,8%), Asturias (-1,3%) y Cantabria (-1,4%).

Según Gandarias, estos descensos continuarán y serán de entre el 0,6% y el 1,4% en tasa mensual. Añadió también que las operaciones de compraventa actuales cuentan con bajadas del 25% sobre el precio inicial de la oferta. Al parecer los compradores de hoy negocian hasta el final.

Pero el director no se ha quedado solo en estas posibilidades, ha ido un paso más allá y ha vaticinado que un eventual cambio en el Ejecutivo español tras las Elecciones generales del 20-N y la posibilidad del ascenso del PP al poder, permitirían, según su opinión, estabilizar de forma definitiva el precio de la vivienda.

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